中國人購置波爾多酒莊的數量最近越過了100座這個象征性大關，成了該地區外國投資者人數最多的一群，超過比利時人。

波爾多酒莊中國買主激增

每年波爾多地區有上百個莊主出售酒莊，30幾筆買賣成交。現在買主比例最大的是中國人和法國人，各占三分之一。

中國人購置波爾多酒莊歷史不長，最遠的也就是2008年8月。2009年購買了兩座酒莊，2010年僅購一座。2011年速度開始加快，2012年購買數量猛增為27座，2013年是25座。2014年趨緩，只買進10座酒莊。酒莊數量雖然逾百，但也只占波爾多地區大約7000座酒莊的1.5%。

波爾多業內人士對中國人著迷于酒莊滿心歡喜，認為是件好事，給波爾多葡萄酒增了光，證明波爾多葡萄酒名氣就是大于其它葡萄酒，同時也使葡萄園地產市場蓬勃發展。波爾多酒莊歷來吸引外國投資者，先是英國人，隨后是荷蘭人、比利時人、日本人，現在是中國人。

趙薇于2011年和丈夫一起簽購了法國著名波爾多右岸圣愛美濃(Saint-Emilion))產區的Chateau Monlot酒莊。

中國人買名牌酒莊很少

中國投資人雖然成了最大的外國買家，但購進的名酒莊為數極少，如圣愛美濃(Saint-Emilion)產區的列級酒莊貝勒豐(Bellefont-Belcier)，瑪歌(Margaux)產區的盧克•杰邦(Luc Thienpont )酒莊，還有葡萄酒工藝學家羅朗出售的波美侯(Pomerol)酒莊。其它酒莊名氣都不大，價格也不高，每公頃談判價介于1.5萬到2萬歐元之間。而素享盛名的酒莊每公頃低的也要20萬歐元，高的則達100萬或200萬歐元。

購置酒莊為哪般?

這些中國人多為億萬富翁，投資起點一般為500萬到1500萬歐元，多數購置好幾座酒莊。他們的如意算盤是把酒莊打作工具，生產很多葡萄酒，然后全部銷往中國市場，在那里他們有自己的銷售渠道，自產自賣，這樣可以實現最大化利潤。

在法國業內人士看來，這些新買主購置酒莊，主要看重的是酒莊的建筑。城樓、城堡主塔、法式對稱型建筑或法式花園，成了他們青睞的王牌。他們打算用“一片法國田園”使自己的資產多樣化。對葡萄園的興趣則在其次。也有人推測他們想借酒莊發展旅游業。

銷售困難初現端倪

雖然中國市場擁有增長潛力，很快將變成世界葡萄酒消費的領軍者，中國人已經是第一大紅酒消費者，但波爾多葡萄酒出口市場今天卻停滯不前，它涉及所有葡萄酒生產商，包括新的中國投資人。

2014年中國雖是波爾多葡萄酒出口的第一大市場，但銷售額卻下降了17.5%，銷量下降了9%(6000萬瓶)。這一方面是中國當局反奢靡政策的結果，也是新世界葡萄酒競爭的結果。最早在中國出售葡萄酒的人遇到的競爭不多，賺了大錢。這些新買主也想走捷徑。然而由于新世界葡萄酒競爭激烈，銷售鏈縮短，價差逐步縮小。對于這些打算把波爾多酒莊生產的葡萄酒全部返銷到中國的投資人來說，直接后果是出口趨緩。行家指出，市場多樣化是葡萄酒生意的基礎。這些新買主未考慮到進口商、零售商和顧客在采購方面已經變得比較成熟。消費者不再愿意不經了解行情就掏錢買貨。因特網在其中起了很大作用。市場變得更加成熟，盈利幅度沒有以前大了。

再者，市場在大發展后進入清理期，近300個出口商消失。目前市場處于整頓期。消費市場繼續發展，但增幅不再呈爆炸態勢，而是比較合理。

現在雖然還沒有到中國人脫手城堡的時候，但專家預言：這些投資人忘了：在市場上樹一個品牌起碼需要10年時間。他們滿以為中國消費者對質量不加區別，只要他們保證出售的是原裝酒，中國人就會買賬。現在他們如夢方醒，會感到痛苦的。