根據法國農業部的相關數據，過去一年間勃艮第的特級葡萄園(Grand Cru Vineyards)價格上漲了8.7%，一個與橄欖球場相仿大小的葡萄園價格就高達435萬歐元!這已經是勃艮第葡萄園價格連續第18年上漲了。

眾所周知，勃艮第產區內擁有羅曼尼•康帝(Romanee-Conti)和亨利•賈伊酒莊(Henri Jayer)等世界頂級酒莊，出產世界上最昂貴的葡萄酒。不過，同樣擁有諸多頂級酒莊的波爾多地區，其葡萄園價格在這些年來卻停滯不前。

“在過去的3年間，勃艮第一直都是市場的熱點，相反波爾多則有點萎靡不振。”倫敦葡萄酒投資管理公司WAM的Miles Davis這樣說道，“假如你對比這兩個產區的葡萄酒的價格的話，勃艮第的表現更是大幅超過波爾多。”

勃艮第葡萄園價格為何居高不下?

對比其他世界頂級葡萄酒產區，如波爾多、意大利巴羅洛、加州納帕谷等等，為什么只有勃艮第的葡萄園價格一直瘋漲呢?

其實原因很簡單，因為勃艮第的特級葡萄園面積實在太有限了。當前勃艮第僅有559公頃的特級葡萄園，此外還有3326公頃的一級葡萄園，兩者加起來也只占據該產區總葡萄栽種面積的14%而已(數據來源：BIVB)。

勃艮第葡萄酒協會(BIVB)將整個產區精確分割成1247塊具有各自風土特性的小塊葡萄田，并賦予其特殊的名字——Climat，強調土壤、日照、氣候以及種植方式與葡萄酒的關系。因此，在勃艮第一片“葡萄園”很可能只是指一兩列葡萄藤而已，這種情況在波爾多簡直難以想象，后者的葡萄園規模要大得多。

在1996年，每公頃勃艮第特級葡萄園的價格“僅”為122萬歐元，到2013年則已經上漲到400萬歐元。2014年，勃艮第最貴的葡萄園價格已經達到令人咂舌的1000萬歐元/公頃。

作為對比，波爾多的波亞克(Pauillac)地區(拉菲、拉圖等酒莊所在地)平均每公頃葡萄園的價格為200萬歐元，而且這個價格自2012年以來沒有變過;而香檳產區最貴的子產區，其葡萄園的平均價格不過157萬歐元/公頃而已。

對于勃艮第酒莊的投資者來說，僅僅依靠釀酒顯然很難收回成本。因此，這是一項非常長遠的投資，也許寄希望于土地價格的繼續上漲更切實際。